2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
横浜市都筑区
66.0万円/㎡
前年比-5.8%
シティテラス横浜つづきの丘
神奈川県横浜市都筑区佐江戸町
横浜線 / 鴨居駅 徒歩18分
2011年築 / 7階建 / 190戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
4,541万円
55.3万円/㎡
3,020
4,034
5,048
6,062
AI査定結果
推定相場価格
4,541万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,034万円〜5,048万円
49.2万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月13日
シティテラス横浜つづきの丘
3,980万円（48.5万円/㎡）/ 2階 / 82.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は52.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,980万円 | 48.5万円 | 2階 | 82.04㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 4,190万円 | 57.0万円 | 6階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 3,880万円 | 53.7万円 | 7階 | 72.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/05 | 3,930万円 | 54.4万円 | 7階 | 72.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 3,980万円 | 55.1万円 | 7階 | 72.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 4,080万円 | 56.4万円 | 7階 | 72.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 4,180万円 | 57.8万円 | 7階 | 72.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/01 | 4,480万円 | 54.0万円 | 4階 | 83.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,780万円 | 52.3万円 | 7階 | 72.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/15 | 4,480万円 | 54.0万円 | 5階 | 83.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/29 | 4,480万円 | 52.4万円 | 4階 | 85.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/13 | 4,580万円 | 55.2万円 | 5階 | 83.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,580万円 | 50.8万円 | 3階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/16 | 3,380万円 | 46.0万円 | 4階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/26 | 3,580万円 | 48.7万円 | 4階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/21 | 4,080万円 | 45.7万円 | 5階 | 89.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 3,780万円 | 44.2万円 | 3階 | 85.43㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は61.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | シティテラス横浜つづきの丘 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅18分 | 3,980万円 | 48.5万円 | 82.04㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 190戸 | RC |
| 2025/06/10 | フォーチュンスクエア都筑中山 横浜市都筑区川和町 | 中山駅16分 | 3,580万円 | 50.7万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 157戸 | RC |
| 2024/11/11 | グレーシアパーク仲町台 横浜市都筑区新栄町 | 仲町台駅9分 | 5,100万円 | 62.1万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 198戸 | RC |
| 2023/07/29 | ライオンズ港北ニュータウンローレルコート 横浜市都筑区北山田五丁目 | 北山田駅12分 | 5,780万円 | 72.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 221戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、横浜市都筑区では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は横浜市都筑区の平均と比較して26.5%割安です。
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